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装修必备的四大家装知识(一)

发布时间:2019-10-06    点击:214

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一、装修必要的名词

1、包工包料:包工包料是指在家庭装修中,装饰公司把与施工有关的工作(如采购全部的装修材料以及设备,进行施工)全部负担起来,业主需要进行的工作就是付款、按照进度对工程进行验收。

2、包清工:包清工是指在家庭装修中,装饰公司负责派出工人进行现场施工、负责工地的管理,全部的施工材料均由业主自行采购。目前家庭装修过程中,采用这样合作方式的比较少见。

3、包工辅料:包工辅料是目前家庭装修中普遍使用的一种合作办法,它指的是:由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料可能包括,水泥、砂子、胶、小五金、木材以及制品等等。

4、隐蔽工程:隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目;这些项目一般包括:防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线,实木地板的木龙骨安装等等。

5、工程过半:从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半;但是,由于很难把工程划分得那样准确,所以,过去家庭装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半作为工期过半的标准;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标准。

6、分阶段验收:由于家庭装修包括很多的工程项目,而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的,所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收,饰面工程的验收,以及工程总验收。如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分得更加详细一些。关于工程验收,2003版家装合同在第十条第一款规定,分成三个阶段:即材料验收、隐蔽工程验收以及竣工验收。

7、竣工验收:竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收,应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不必重新验收。

8、验收标准:目前家庭装修验收所使用的标准基本上是《家庭居室装饰工程质量验收标准》,还有一些业主在合同中要求使用《高级建筑装饰工程质量验收标准》。但是,需要说明,并不是后一个标准的要求就比前一个高,这一点需要大家注意。

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